Könnyítések a 2025. év végéig igényelhető Otthonfelújítási Támogatásban
Energiahatékonysági Beruházások Lakossági Támogatása
A 2024. július 1-jén elindult Otthonfelújítási Hitelprogram (RRF-REP-10.13.1-24) célja, hogy elősegítse a lakossági energiahatékonysági beruházásokat, hozzájárulva ezzel Magyarország klímacéljainak eléréséhez és az energiafelhasználás csökkentéséhez. A program keretében kamatmentes hitel és vissza nem térítendő támogatás kombinációja érhető el, melynek segítségével a családi házak energetikai korszerűsítése válik elérhetővé szélesebb kör számára.
Az elmúlt hónapokban több ponton bővítették a felhasználás lehetőségeit és egyszerűsítették az igénybevétel módját. Írásunkban általánosságban összefoglaljuk az Otthonfelújítási Program lényegét. Következő cikkünkben pedig gyakorlati tanácsokkal mutatjuk be, miképpen lehet a legegyszerűbb módon hozzájutni akár 3,5 millió forint vissza nem térítendő támogatáshoz.
Az Otthonfelújítási Támogatás célja és alapelvei
A hitelprogram célja, hogy legalább 30%-os primerenergia-fogyasztás csökkenést érjen el a korszerűsített ingatlanokban. A támogatás elősegíti a családi házak energiahatékonyságának javítását, hozzájárulva ezzel a fenntartható fejlődéshez és a lakossági rezsiköltségek csökkentéséhez. A program keretében elérhető vissza nem térítendő támogatás mértéke 36-50% között változik, a megvalósított energiamegtakarítás mértékétől függően.
Támogatott tevékenységek
A program keretében az alábbi épületenergetikai korszerűsítési tevékenységek támogathatók:
- Külső hőszigetelés
- Födémszigetelés
- Nyílászárócsere
- Fűtéskorszerűsítés (pl. levegő-víz hőszivattyú, szekunder fűtési kör, automatikus központi és helyi szabályozók)
- Használati melegvíz (HMV) rendszerek korszerűsítése
Ezek a tevékenységek hozzájárulnak az energiafelhasználás csökkentéséhez és a fenntarthatóbb lakókörnyezet kialakításához. Fontos, hogy a beruházás eredményeként legalább 30%-os primerenergia-fogyasztás csökkenést kell elérni, amit energetikai tanúsítvánnyal szükséges alátámasztani.
Pályázók köre
- A programban részt vehetnek azok a nagykorú, cselekvőképes személyek, akik:
- Cselekvőképes, nagykorú természetes személy.
- Magyar állampolgár, avagy hazánkban legalább egy éve lakó-, illetve tartózkodási hellyel rendelkező EGT tagállam állampolgár.
- Rendelkezik magyar adóazonosító jellel.
- A felújtandó ingatlan használatbavételi engedélyét legkésőbb 2007. január 1-én adták ki (ez jelentős könnyítés, hiszen előtte 1990 volt a dátum.)
- A szóban forgó ingatlanban tulajdonos, vagy annak holtig tartó haszonélvezője, és minimum 2024. május 1. óta azt életvitelszerűen lakja.
- életévét nem tölti be a kölcsön lejártáig. Ha így volna, a sikeres igényléshez szükséges egy adóstárs bevonása, aki megfelel ennek a követelménynek és jövedelme elbírja a kölcsön törlesztését.
- Eleget tesz az adósságfék szabályának: a 600.000 Ft-nál kevesebbet keresők fizetésük legfeljebb 50%-át, az ezt meghaladó bevételűek legfeljebb 50%-át fordíthatják törlesztésre.
- Nincs a bruttó minimálbért meghaladó köz-, vagy adótartozása.
- Nincs 60 napnál régebb, a bruttó minimálbért meghaladó közüzemi számlatartozása sem.
- Sem ő, sem adóstársa nem szerepel elmaradással a KHR-ben, a listában velük szemben veszteségleírással rendezett elmaradás sem szerepel.
Támogatás mértéke és feltételei
A program keretében elérhető támogatás és hitel összege terüla következőképpen alakul:
- Vissza nem térítendő támogatás: A számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, legfeljebb 3,5 millió forint.
- Támogatott hitel: Legfeljebb 6 millió Ft, kamatmentes, legfeljebb 12 éves futamidővel.
- Önerő: Minimum 1 millió Ft.
A teljes költségvetés legfeljebb 7 millió Ft lehet. A hitel és a támogatás kombinációja lehetővé teszi a korszerűsítési munkálatok finanszírozását anélkül, hogy jelentős önerőt kellene biztosítani.
Kivitelezés és finanszírozás
A program keretében a kivitelezők előlegként maximum 75%-os szállítói előleget igényelhetnek, ami elősegíti a projekt megvalósítását. A kivitelezés során fontos, hogy a munkálatok megfeleljenek a program előírásainak és hozzájáruljanak az elvárt energiamegtakarítás eléréséhez.
Elszámolható költségek
- anyagköltség
- munkadíj
- projekt-előkészítési tevékenység: pl. szakértői, tervezői, eljárási költségek (összesen maximum 450 ezer forint lehet)
- egyéb költségek: a biztonságos működést, tűzvédelmet és az életveszély elhárítását szolgálja, továbbá a közvetlen helyreállítási költségek, a záró hiteles energetikai tanúsítvány (HET) költsége (mindösszesen 300 ezer forint lehet, ebből a záró HET max. 45 ezer forint lehet)
Az Otthonfelújítási Támogatás pályázatának benyújtása
A támogatási kérelmek benyújtása 2024. július 1-jétől lehetséges a Lakossági MFB Pont Plusz fiókokban személyesen. A benyújtási határidő 2025. december 31. A program keretében elérhető támogatás és hitel összege a rendelkezésre álló keretösszegtől függően változhat. A szerződések megkötésének határideje: 2026. április 30.
Összegzés
Az Otthonfelújítási Támogatás lehetőséget biztosít a lakosság számára, hogy korszerűsítsék ingatlanjaikat, csökkentsék energiafelhasználásukat és hozzájáruljanak a fenntartható fejlődéshez. A kamatmentes hitel és a vissza nem térítendő támogatás kombinációja szélesebb kör számára teszi elérhetővé az energiahatékonysági beruházásokat.
