Otthonfelújítási támogatás 2025 igénylése
Ha szívesen fogadna 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást és 3 millió forint kamatmentes hitelt otthona felújításához, akkor érdemes alaposabban megismerni az Otthonfelújítási Támogatás 2025 rendszerét! Többször írtunk már a programról, legutóbb itt. Most szakértő segítséget kértünk, hogy jól rendszerezve, átláthatóan tudjuk tálalni, mi szükséges az igényléshez és mi az ügyintézés menete. Pályázatíró partnerünk részleteiben is ismeri a rendszer működését és több sikeres igénylést segített már munkájával.
Nézzük az alapokat!
Milyen ingatlanra igényelhető az állami támogatás?
2007. január 1. előtt épült belterületi-, külterületi-, zártkerti lakóház, szabadon álló családi ház, sorházi családi ház, ikerház – osztatlan közös is lehet.
Ki igényelheti lakásfelújításra a hárommillió forintot?
-
magyar állampolgár, magyar adóazonosító jellel rendelkezik
-
a pályázat benyújtásakor a pályázónak vagy közeli hozzátartozójának az érintett ingatlanban lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel kell rendelkeznie. Ennek a feltételnek nem kell megfelelni, ha folyamatban van a tulajdonjog, vagy haszonélvezeti jog bejegyzés
-
tulajdoni hányaddal vagy holtig tartó haszonélvezeti joggal rendelkezik az ingatlanban
-
KHR-ben negatív adattal nem szerepel
-
nincs köztartozása, önkormányzati tartozása
-
megfelel a JTM szabályoknak, a meglévő hitelek törlesztőrészlete és a most igényelt hitel törlesztőrészlete nem haladja meg a jövedelem 50%-át (600.000 Ft feletti jövedelemnél a 60%-át)
Milyen munkálatokra lehet igényelni az otthonfelújítási támogatást?
-
épület külső határoló elemeinek hőszigetelése
-
Külső nyílászáró csere
-
használati melegvíz-rendszer korszerűsítése (önállóan, illetve kizárólag fűtéskorszerűsítéssel kiegészítve nem támogatható)
-
fűtéskorszerűsítés: levegő-víz hőszivattyú, szekunder fűtési kör, automatikus központi és helyi szabályozók
Mennyi pénzzel segíti az állam az otthonunk felújítását?
Az Otthonfelújítási Támogatás 2025 keretén belül legfeljebb 3 millió forint vissza nem térítendő juttatásra számíthatunk. Emellé jön még legfeljebb 3 millió forint kamatmentes hitel. Amennyiben ezt a 3+3 millió forintot igényeljük, legalább 1 millió forint önerőt biztosítanunk kell.
Tehát, ha a tervezett munkák költségvetése 7 millió forint, akkor 1 millió Ft önerő szükséges és 3 millió Ft vissza nem térítendő támogatást és 3 millió Ft kamatmentes hitelt kaphatunk.
Milyen egyéb feltételeket támaszt a kiíró?
Az otthonunk felújításával legalább 30%-os energetikai megtakarítást kell elérnünk.
Milyen dokumentumok szükségesek a kérelem beadásához?
-
személyes okmányok
-
munkáltatói igazolás/NAV jövedelemigazolás (jövedelem igazoláshoz szükséges nyomtatvány az alábbi oldalon érhető el)
-
utolsó 3 havi bankszámlakivonat
-
kölcsönkérelmi nyomtatvány és nyilatkozatok (pályázatoldalon elérhető)
-
energetikai tanúsítvány és energetikai nyilatkozat
-
energetikai számítások a kiinduló és a tervezett állapotra vonatkozóan
-
beépítésre kerülő építési kulcstermékek, anyagok, egyszerűsített környezeti minősítésének igazolása (erről az oldalról tölthető le)
-
költségvetés és nyilatkozatok (pályázati oldalon elérhető)
-
árajánlatok és vállalkozói szerződések
-
tulajdoni lap
-
statikai szakvélemény abban az esetben, amennyiben a kiinduló állapotról készült hiteles energetikai tanúsítványban meghatározott falazat vályog/szalma/fa vagy könnyűszerkezet
Pályázati kiírás és dokumentumok az alábbi oldalon érhetőek el
Az igénylés leadása lépésről-lépésre
Mivel az állami támogatás 30% energiamegtakarításhoz kötött, először is ki kell találnunk, hogy milyen munkálatokkal érhetjük el ezt a megtakarítási szintet. Első lépésként konzultáljunk energetikussal, aki az ingatlan felmérése után javaslatokat tesz az elvégzendő munkálatokra.
Ha már tudjuk, mit szeretnénk rendbe tenni otthununkon, árajánlatot kell kérnünk a munkákra, anyagokra.
Az árajánlatnak az alábbi adatokat kell tartalmaznia
- az ajánlattevő nevét, székhelyét, adószámát és/vagy cégjegyzékszámát, cégszerű aláírását
- az ajánlat sorszámát
- ajánlatkérő nevét és címét, a beszerezni kívánt kulcstermék és segédanyag megnevezését, mennyiségét, egységárát, a nettó árát, az ÁFA-t és a bruttó árát
- az előleg mértékét
- amennyiben kereskedő adja az árajánlatot, a gyártó nevét, származási országát
- az ajánlat tárgyát képző termékek és alapanyagok pontos megnevezését, típusát, a beazonosításhoz szükséges műszaki paramétereit
- a beszerzendő kulcstermék gyártói cikkszámát és/vagy TA/BA (ÉMI azonosító) számát
- az árajánlat érvényességét és az ajánlat kiállításának dátumát, amely a Kölcsönkérelem benyújtását megelőző 90 naptári napnál nem lehet régebbi
- az ajánlatnak tartalmaznia kell, hogy az alapanyag kifizetését követő legkésőbb 15 naptári napon belül a kulcstermék és a segédanyagleszállításra kerül
Jó tudni, hogy az államilag támogatott felújításkor a programba regisztrált kivitelezők az árajánlat 75 százalékát lehívhatják előlegként. Ha olyan mestert fogadunk, aki nem regisztrált a programba, ő előlegként az árajánlat 50 százalékát hívhatja csak le. Nagyon fontos viszont, hogy a kivitelezőknek megfelelő TEÁOR kóddal és 2023. 12. 31. óta működő vállalkozással kell rendelkezniük!
A megfelelő árajánlat beszerzését követően a jövedelmi dokumentumokat, illetve tulajdoni lapot szükséges lekérni, ezek a dokumentumok a kérelem benyújtásakor 30 napnál nem lehetnek régebbiek és a fent írt dokumentumokkal együtt szükséges benyújtani a bankfiókban (OTP vagy MBH vagy Gránit Bank)
Számlák kizárólag a kérelem benyújtását követően gyűjthetőek, de az óvatosság elve miatt javasoljuk, hogy inkább várják meg a jóváhagyást vagy hiánypótlást.
Az költségvetés összegéből maximum nettó 1.500.000 Ft lehet a készpénzes számla.
A támogatást és a hitelt egyidőben folyósítják szakaszosan ahogy az ügyfelek a számlát benyújtják, tehát nem a legvégén a munkálatok elvégzését követően, mivel előleget is le lehet lehívni és akár többször is kezdeményezhetnek lehívást. A benyújtott számlák kifizetése hivatalosan 10 munkanapon belül történik, de a gyakorlatban ez 20 nap szokott lenni
Az Otthonfelújítási Támogatás 2025 keretében az állami támogatás lehívását szakaszosan, többször is igényelhetjük. A munkálatok előrehaladtával, a számlák benyújtása után 10 napon belül utalják az összeget (a gyakorlatban ez néha kitolódik 20 napra). Előleg kérésére is van lehetőség.
Ne rettenjen meg a bonyolultnak látszó adminisztrációtól! Ha szüksége van az állami támogatásra, de nem szeretne az igénylés összeállításával bíbelődni, forduljon szakértőhöz. Az alábbi űrlap kitöltésével veheti fel a kapcsolatot pályázati partnerünkkel, aki hamarosan megkeresi önt!
Kérje szakember segítségét!
Bizonytalan a programmal kapcsolatban? Kérje szakértő segítségét! Az alábbi űrlap kitöltésével és elküldésével mindenféle kötelezettségtől mentesen kérhet segítséget tapasztalt pályázatírótól.
Használja ki a lehetőséget, igényelje meg a 3+3 millió forintos állami támogatást!
